CROWDFUNDING IMMOBILIER - PARIS BHV RIVOLI
NOUVELLE OPPORTUNITÉ

Présentation de l'opération :

Le projet est porté par le groupe SGM (Société des Grands Magasins) un acteur reconnu dans la réhabilitation et la revalorisation d’actifs immobiliers.
Cette opération représente une occasion unique de participer au financement de l’ensemble des actifs du BHV bénéficiant d’une localisation stratégique au sein du très prisé quartier du Marais à Paris, au 38 rue de la Verrerie, à proximité directe de l’Hôtel de Ville de Paris.

Projet BHV Rivoli - Paris

Emprunt obligataire 

Investissement minimum : 1.000 €

Rendement : 12%⁽¹⁾ brut de fiscalité / an 
Risque de perte en capital. Rendements et liquidité non garantis.

Durée : 24 mois⁽¹⁾ prorogeable 6 mois

Coupons mensuels et remboursement in fine⁽²⁾

(1) L’investissement en immobilier participatif ne présente pas une garantie en capital. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. La recherche de performance expose à un risque de perte en capital.

Suretés :

• Fiducie sur les titres de la société holding,
• Cautionnements personnels et solidaires des dirigeants,
• Nantissement de créance d’avance en compte courant vers deux sociétés projets.

Les risques :

• Risque de liquidité : les fonds sont bloqués pendant l’opération.

• Risque technique et de commercialisation : étude insuffisante du marché local (prix, besoins, emplacement…), retard sur la vente des lots (commercialisation)

• Risque de perte partielle ou totale des sommes investies

• Risque de défaut :  le risque de défaut est le risque lié à la solvabilité du porteur de l'opération. 

Cette communication a un caractère commercial, n'est pas un document contractuel ou un document d'information requis par une quelconque disposition législative, et n'est pas suffisante pour prendre une décision d'investissement.

Vous êtes invité à consulter les documents d'information (Note d'information et Document d'information clé) présentant l'ensemble des caractéristiques, des risques et des frais afférents à l'investissement avant toute décision d’investissement.